装修监理承包合同5篇(「装修监理承包合同:如何确保装修工程的质量和进度?」)

本文介绍了装修监理承包合同的相关内容,包括合同的定义、双方权利义务、价格计算方式等。对于即将进行装修监理的业主或装修承包方,本文提供了有效指导。

装修监理承包合同5篇

第1篇

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。

施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,______个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

为确保工程质量,暂扣______元押金,______年______月______日至______年______月______日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费。

八、本协议一式______份,甲乙方各执______份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

装修监理承包合同5篇

第2篇

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规,遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则,结合工程实际,甲乙双方经友好协商一致,特订立本合同:

二、工程承包范围:《预算书》中所标明的工程项目及内容

三、承包方式:全承包双方约定:本工程由乙方提供设计,由甲方审核、确认.住房装修合同

3、合计个日历日.上述开工日期为暂定日期,实际开工日期以甲方的开工通知书为准,若开工日期提前或推后,则竣工日期相应提前或延后,工期不变.

五、工程质量标准:工程质量标准:优良.按(gb50210)建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行.

第一条确定的承包范围内施工面积了㎡,合同总造价为人民币:万元(不含税金).

4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件.

1、开工前2天,提供施工所需的场地,并清除场内一切影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施.

2、开工前2天,向乙方提供施工所需要的水源、电源,说明使用注意事项,并交纳施工中产生的水电费.

3、负责办理本工程及各种申请、审批手续,负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用.

4、委派张x为甲方工地代表,对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续,及时办理验收结算.

5、开工前2天,对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予以变更,确认及变更应以书面方式进行.乙方接到甲方确认后,应按期开工;乙方接到甲方变更后,应于48小时内,提出变更后方案交甲方审定,甲方应于48小时内予以答复.

1、委派刘x为本工程项目经理,负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定.按合同约定组织施工,保质、保量、按期完成施工任务.

2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定.

3、做好各项质量检查和施工记录,会同甲方做好分阶段验收和竣工验收,编制工程决算.

4、工程竣工尚未移交甲方之前,负责对现场设施和施工成品的保护.

1、乙方应按合同约定的开工日期开工,因乙方原因延期开工的,乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿.

2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的,甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿.

1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的,乙方有权暂停施工,同时保护好施工现场,甲方应按合同要求工期相应顺延.

2、甲方对在施工过程中质量有异议,可要求暂停施工.并向乙方发暂停施工说明书.经技术主管部门仲裁,责任在乙方的,乙方承担返工或维修责任,工期不顺延;经主管技术部门仲裁,责任不在乙方的,乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失,工期相应顺延.

1、甲方提供的材料,应在乙方要求的日期运抵施工现场,由乙方检验.如材料不符合施工要求,乙方可拒绝使用;如甲方要求乙方使用,应书面提出,乙方不承担由此产生的质量后果.

3、乙方提供的材料,必须符合合同规定的型号、规格和标准,由甲方检验后方可使用.

1、设计变更.施工中甲方需要对原工程设计变更,应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知.设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明.

2、项目变更.施工中甲方需求增加或减少项目,应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知.乙方同意后,双方应办理签证,作为追加合同价款和结算的依据.

1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告.

2、甲方接到验收报告后____日内组织验收,并在验收后____日内予以认可或提出修改意见.乙方应按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用;由甲方原因造成的修改,其修改费用由甲方负责.

3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后____日内不组织验收,或验收后____日内不提出修改意见,视为验收合格.

4、工程未经竣工验收或验收未通过的,甲方不得使用;如甲方强行使用,乙方不予承担保修,并视为工程竣工及验收合格.

(二)、保修:工程竣工后,乙方应按规定对工程在质量保修期内承担质量保修责任.

十三、付款方式:双方约定,甲方按以下方式支付工程款项:

1、开工之日起____日内,支付总款项的80%,即人民币万元;

2、木工进场施工之日前,支付总款项的10%,即人民币万元;

3、竣工通过验收后____日内,支付总款项的10%,即人民币万元.

十四、双方如发生争议,应通过双方友好协商解决;经友好协商仍不能解决的,均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼.

十六、本合同书自双方签字之日起生效,至保修期结束失效.

第3篇

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修,为保证工程顺利进行,签定以下合同双方共同遵守。

3、主要装修范围为室内所有工程,包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。

5、工程期限:2个月,开工日期为________年____月____日,竣工日期为________年____月____日。

2、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加费用,应另签订补充合同。

1、开工前几天,应为承接人入场施工创造条件,把影响施工的物品清理。

本合同工程总合计造价174880。00元(大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整)。包括材料及工人费用,一次性到位。

1、合同生效后,委托人将施工前三日首付给承包人24880。00元(大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整),其余150000。00元(大写人民币壹拾伍万元整)于装修工程完工,双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到____月底付清尾款,如违约,将赔付承包商一定的违约金。

2、包修期限为________年____月____日至________年____月____日止。

六、本合同一式两份,经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。

第4篇

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方餐厅装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

施工内容:地面地砖垫层、地面地砖黏贴、加建10根立柱、9根横梁、粉刷户外墙板、户内水泥板、护墙板、修建室内周边水泥板吊顶、室内中间户内墙板。

3、要求:线路安装10M2、5公分水管安装从厕所到厨房、

修建3米×4米×1.5米、走廊扩建3米×10.6米填方并打0.5公分水泥地板并有1米高的实心护栏且粉刷、地面地砖垫层、地面地砖黏贴、加建10根立柱、9根横梁、粉刷户外墙板、户内水泥板、护墙板、修建室内周边水泥板吊顶、室内中间户内墙板、餐厅左面打一道2.3米门并开一道1.3米×1.5米的方窗并用水泥粉光滑及1.3米×1.5米×0.8米台瓷砖(60×60)贴好、厨房干格打通并用水泥粉光滑、灶台4米2孔回风灶用瓷砖(25×33)贴好(水龙头、池各1个)

甲方请乙方装修餐厅;乙方负责材料的购买及装修,甲方负责验收。

5、工程期限____天,开工日期为________年____月____日,竣工日期为________年____月____日。

本合同工程价款(大写)______________万元整,甲方先支付乙方启动资金____万元(________)整,余款等完工后上级拨款补足。乙方要给甲方该工程发票、乙方负责发票费。

(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份

(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份

4、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

5、施工期间甲方仍需部分使用该场地的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

6、参与工程质量和施工进度的监督,负责监督材料进场,竣工验收。

1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

2、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

3、保护好原室内物品,保证室内上、下水管道的畅通;

4、保证施工线现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

5、精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求:

(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。

(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。

(3)墙面括完ici后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

(4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。

工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。

1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

3、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。

2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单,在工程款结清后,办理移交手续,填写《餐厅装修工程移交单》。

本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月。验收合格签字后,填写工程保修单。

2、工程验收合格后,乙方应向甲方提供工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方审核同意后,双方填写工程结算单并签字,甲方与乙方结清工程尾款。

3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;

2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

3、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;

4、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金________元。

本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_______种方式解决:

1、因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点;

2、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午9点至12点;下午2点至7点。

1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

3、本合同一式贰份,双方各执___份,均具有同等效力。

4、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第5篇

现甲方将白云站西路北街8号606室内装修工程委托乙方承建,经双方协商,确定如下工程承包合同,双方共同遵守执行。本合同按总价合同法计算,如有增减工程量,按预算价进行单价法计算,如该项目没有预算价,则双方友好协商商定。

室内泥水工程(墙体结构改造等)。 天花工程(主人房木天花制作等)。 水电电位修改工程(包括洁具安装等)。 油漆工程。 门窗工程工程。

工程质量达到国家现行的《高级建筑装饰工程施工及验收规范》所规定的合格标准。

本工程之签订合同日起计算,计算工期为30天完工(如遇雨天及其它等客观原因所造成的拖延工期不计)。

开工日支付整个工程款30%,在工程进度达到50%左右时付整个工程款的80%,整个工程完工并经验收后付完整个工程款。

(1)负责做好装修产品及原有甲方装修产品(厅地板、厨房、洗手间)的保护。如有损坏,乙方负责修复原貌。

(2)遵守甲方物业管理的规定,确保甲方取回装修押金。如由于乙方责任造成甲方无法全数取回装修押金的,由乙方负责赔偿甲方损失金额

(3)确保施工安全,装修期间如发生人身安全、损坏公共财物等安全问题,由乙方负全责。

十、 本合同经双方签名后生效,保修期按国家规定时间(二年)。保修期完以及甲方结清工程款后合同自然失效。

十一、 合同未尽事宜,以《住宅室内装饰装修管理办法》为准,双方另行友好协商补充。

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

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