深圳租房租赁合同6篇(租房寓意细节，签约深圳租赁绝对必须)

深圳租房租赁合同是指租房双方在租赁关系中签订的合同文件。该合同详细规定了租房期限、房屋状况、租金支付方式等关键条款，以保障双方权益并防止纠纷的发生。对于深圳租房者而言，了解租赁合同的内容对于保护自身权益至关重要。

第1篇

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方权利、义务关系，经双方友好协商，订立租赁合同如下：

甲方将其自有的位于租赁给乙方使用。乙方对承租房屋的情况已完全了解，同意按房屋的现有状况接收房屋。

本合同房屋租赁期限为二十年，即从年月日起至年月日止。

本合同房屋租赁费用二十年共计元，乙方于签订合同时一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。

四、合同期内，租赁房屋及相关水、电、暧设施的维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

五、在合同期内，乙方有权合法使用承租房屋，自主生产、自主经营，甲方有义务给予保证，但乙方不得影响甲方及其他村民的正常生活。

六、在合同期内，乙方可以将房屋转租，但需与甲方协商同意。乙方不得以任何理由出卖或抵押承租房屋。

七、租赁期间，乙方应依法妥善保护合理使用、管理租赁物，并保持良好的状态。租赁期内，乙方因需要，可对租赁房屋进行改造，但需征求甲方同意，不能影响房屋的整体安全，费用由乙方承担。

八、违约责任：合同期内，双方不得单方终止合同履行，如一方违约单方终止履行合同，应按合同的租金总额向守约方承担违约责任。

九、由于不可抗拒的地震、水火等自然灾害，政策变动或政府干涉等，致使本合同无法履行，双方另行协商变更或解除合同，双方互不承担违约责任，租赁费按乙方实际使用期限计算。

十、合同期内，因政策或政府的拆迁改造，本合同自行终止，乙方必须将承租房屋交还给甲方，租赁费甲方根据乙方未租用时间返还，室内附着物补偿款归乙方所有，土地补偿款等其他补偿款归甲方所有。

十一、合同期满后，乙方若继续使用承租房屋，续签合同。甲方承诺可减免前期租赁款的20%。

十二、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，新的协议未达成前，仍执行本合同。

第2篇

出租方（甲方） 承租人（乙方） 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：甲方将座落于 深圳 市 南山 区 房屋租给乙方使用。

第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三条：该出租房的租金为每月 人民 币 仟 佰元整，签订合同时乙方须向甲方交纳

房屋押金 人民 币 万 仟 佰元整。押金属乙方所有，如乙方违约或致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后余额退回给乙方（不记息）。

第四条：交租方式为每月一次，即 人民 币 仟 佰元整。每次交纳房租为当月 日

前。乙方须依约交付租金，如有拖欠，按（拖欠部分*1%/天）加收滞纳金。

第五条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生

费等均为乙方负责。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达 5 天的。

2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方。乙方如需继续租用，应提前一个月提

出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。续租周期默认为一年，月租金依市场行情另行商议，其他合约内容不变。续租以下一租赁周期的第一月租金支付、确认为生效。

3、租赁期满或终止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家俬以办理结清手续。若终止满

三天，乙方家俬仍未搬走，则甲方有权自行处理。乙方迁出时，必须将所有钥匙、

4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，

第六条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。

第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守

社会公德。乙方入住该物业应保持室内及周边环境整洁、做好防火防盗安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

第七条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造

第九条：本合同所列及未列各项费用，均不含税，也不能提供租金等相关费用发票。如有相关

第十条：若乙方违反合同所约束的条款，甲方有权立即收回房屋使用权。

第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效

1、电器：空调*2、冰箱、彩电、洗衣机、厨卫全套、有线及网络等设备；

2、家俱：衣柜*2、床*2、沙发、餐桌+4椅、茶几、电视柜、鞋柜等；

有线电视 /月，电话网络、卫生费等以实际发生计算；交付钥匙 把、门禁卡 张。

第3篇

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就房屋租赁事宜，在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、甲方将本人位于 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。每月租金为人民币 。(￥ 元)

二、付款方式：乙方自合同签订之日起每三个月应向甲方缴纳租金人民币 (￥ 元)，每次租金应提前7天交清。

三、合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币 (￥ 元)作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

四、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

五、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《出 租 房 验 收 单 》(见附件)中加以说明。除双方另有约定外，该《出 租 房 验 收 单 》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿对方壹个月租金作为违约金。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

七、乙方要遵守北京市暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租，否则甲方有权提前终止租赁合同。

九、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

十、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。经双方协商确定后，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

十一、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设施，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

十二、租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十三、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

十四、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

十五、本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

第4篇

甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议：

房屋坐落于：（以下简称“该房屋”）；产权证号：（或购房合同号码）；土地使用证编号：该房屋的附属设施见附件。

甲方确定该房屋的租金为人民币（大写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。

1、甲已双方约定本合同期限为叁个月，自年月日至年月日。

2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效。

1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件；法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。

2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。

4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。

5、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。

6、在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。

1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人，早日完成甲方委托之交易。

2、乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。

3、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《租赁房屋的合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。

1、住宅（或商住两用公寓）：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的倍；租期在两年以上的，服务佣金为月租的倍。

2、底商、商铺：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为一个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的倍；租期在两年以上的，服务佣金为月租的倍。

3、服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订租赁房屋的合同时一次性支付，租金以租赁房屋的合同的实际价格为准。

4、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。

5、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金。

6、委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。

7、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。

8、甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、朋友、同事等）达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。

1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。

3、甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。

4、因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互不承担责任。

本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第5篇

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《山东省城镇房屋租赁条例》、《青岛市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

3、租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。3

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。

第6篇

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码及电话号码(身份证复印件附后)：

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码及电话号码(身份证复印件附后)：

甲、乙双方通过友好协商，根据合同法有关规定，签订合同条款如下：

1、甲方自愿将位于 小区 栋 单元 室，房型规格 室 厅 卫 厨阳台，建筑面积： m2 房租给乙方作 使用，租期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方需缴纳每月房屋租金：￥ 元整，租金为 壹付，计人民币￥ 元整，签订合同时乙方即向甲方交清房租，乙方并向甲方交纳租房押金￥ 元整。

3、出租房的房产税、土地使用费等由甲方负责，水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业管理、垃圾清运、水池清洗、卫生治安费等由乙方负责。

4、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违者处以年租金的50%作为罚款。

5、租赁期满后，乙方是否续租，甲方是否出租都应提前壹个月通知对方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金，租赁期满后甲方收取乙方的押金在房屋、设施完好无损，各种费用结清时，应如数退还乙方。

6、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构及用途或自行转租，并严格遵守国家的有关法律、法规，如乙方对房屋设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经甲方济损失。

7、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。如甲方的房产继续出租或出卖，在同等条件下乙方享有优先权。

a：装修：精装修;b：电器：彩电、dvd、电热水器1台、抽油烟机、不锈钢煤气灶各1台;c：家具： 宽双人床2张、4门衣柜2组、电视柜2组、穿衣镜柜1个、书桌1个、书柜1组、大茶几1个、鞋柜1个;实木餐桌1套(包含6把椅子)、沙发一套;以上电器(电视机、dvd除外)、家具及室内设施(九成新)均有租赁移交时拍摄的`照片为证。

9、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。甲方对住房及室内设备每隔3个月检查一次，以督促乙方确保承租设施完好。

(2)乙方利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益的;

10、本合同如发生纠纷，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成按有关现行法律、法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

11、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字按手印后，此合同生效。

出租前基础数据(入住时的水、电、煤气表字数)：水表底度： 吨，电表底度： 度，煤气表底度： m3。

甲方移交该住宅外门钥匙1把，单元门钥匙1把，小区门禁卡2张，内门钥匙各1把。乙方将外门门锁换锁芯后已将原钥匙及锁芯归还甲方。入住后乙方自行负责室内物品及设施安全责任。