电梯机房管理制度5篇(电梯机房管理：高效规范 持续保障)

本文将介绍电梯机房管理制度。电梯机房是确保电梯正常运行的核心环节，对维护乘客出行安全至关重要。因此，建立和执行科学的电梯机房管理制度显得尤为重要。本文将从机房进出管理、设备维护保养、紧急故障处理等方面详细探讨该制度的内容和重要性。

第1篇

为贯彻安全第一的方针，确保酒店电梯安全正常运行及服务质量，特制定电梯机房管理制度。

1、电梯机房门上有相应的设备房标识，并有“机房重地，闲人免进”字样。

2、机房内所有标识安装位置适当、醒目，清晰、完整。

3、机房内的开关、单体设备等要有明显的状态标志。

4、机房门口安装有从地面算起不低于50cm，且易跨过的金属制防鼠板。

5、电梯机房内任何设备非维修保养工，电梯值班工或电梯公司专业人员禁止操作。

6、非工作人员进入电梯机房须经工程部经理批后，由维修保养工陪同，方可进入。

7、保持良好照明及通风，常备手电管及应急照明设施，门窗开启灵活无破损。

10、电梯机房因维修保养等原因造成停梯，应在首层挂告示牌。

第2篇

一、每周对机房进行一至两次全面清洁，保证机房和设备表面干净、无灰尘。

二、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易燃品。

三、 保证机房应清洁干燥，保持通风良好，机房内悬挂温度计、机房温度控制在规定的范围内（5~ 40℃ ）。

四、保证机房照明良好，消防灭火器（干粉灭火器）和盘车、开闸工具挂于显眼处。

五、机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施防止小动物进入。

六、电梯机房只允许维修保养人员进入维修保养，非机房工作人员不准进入机房，进入时应经部门领导同意，在机房管理人员的陪同下进入。

七、按照规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。

九、每天巡视机房，发现达不到上述规定的要求，应及时处理。

第3篇

为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的监督检查。

1、电梯公司维保人员依据《电梯维护养护标准》，对小区电梯实施维修保养。

2、轿厢内须张挂“电梯服务标准”、和“乘梯须知”；

3、执行北京市房屋电梯运行标准：18小时运行，24小时有人值守；

4、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，按时交接班，认真填写运行记录；

5、维修保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养记录

6、轿箱环境整洁明亮，不得有油污，垃圾等。机房干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。

7、按计划进行大、中修，并提前2天通知管理服务中心，经同意方可实施。

1、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验并填写《年度电梯安全普查表》，电梯维修质量实行内检，互检，专职验检制度，填写《电梯维修保养检查验收摘要》确保电梯维修质量，电梯运行安全可靠。

2、电梯公司定期对电梯进行检查填写《电梯运行维修（周）检查表》。

3、维修、保养电梯时应在电梯基站张贴或挂立告示牌，并做好安全防护措施。

4、电梯设备出现停电、故障、火灾、浸水等紧急情况时，启用《电梯故障应急方案》。

1、电梯运行及保养、修理过程的记录表应建档，保存期为两年。

2、建立电梯设备台帐及设备清单，妥善保管电梯安装，调试等原始资料。

1、管理中心事务员每日对小区电梯运行情况进行抽查，填写《电梯运行抽查记录》。

2、每月3号前事务员将上月《电梯运行抽查、考核记录》，交中心主任审核后，上报公司财务部，公司财务按照维保合同中相关约定，按电梯维保工作考核实际得分情况支付维保费用，电梯维保费用计算公式：月承包费×乙方实得分数%。

3、在维保合同到期前一个月，物业管理部根据服务中心每月的《电梯维修保养考核表》，对电梯公司进行评定，以此决定是否续签合同。

第4篇

为加强电梯管理，保证货运电梯的正常运行和使用安全，杜绝事故发生，维护货梯正常运作秩序，现对货梯管理做如下规定：

1、设专职人员负责货梯的管理，检查、维护和维修工作，其他人员不得擅自修理，否则，必须对产生的一切后果负全部责任。

2、货梯操作人员（由生产部配置）必须按《电梯使用维护维修说明书》及《货运电梯安全操作规程》的要求操作，工作中不准擅离岗位，违反此规定每次罚款10元。

3、除电梯操作专门人员以外，其他任何人不得随便开机，违者每次罚款30元。

4、晚班需用货梯时，应于下班前申报生产部安排货梯操作员到岗，违反此规定的，责任人罚款30元。

5、货物的放置应稳当平衡，以保证运行中不倾倒，并尽可能放置在梯厢的中间，同时避免负荷过于集中。

6、货梯严禁载人，若货梯操作人员对搭乘货梯人员不加制止每次罚款30元，若不听制止执意乘坐货梯者，每次罚款50元。

7、保持梯厢卫生，对于有妨碍梯厢卫生行为不听劝阻的，货梯操作人员可提报生产部转办公室给予相关人员罚款30元。

8、生产部对以上有违货梯管理规定现象的，有权提报责任人处罚。

以上规定由副总经理批准生效，自公布之日起正式执行。

1、载货电梯只限载货，严禁载人，若有发现乘坐货梯者，每次罚款200元，同时必须对产生的一切后果负责。

2、货运电梯限载半吨，严禁超载。装货过程应尽量让货物分布均匀，不得超高、超重、超长、超宽，以保证运行过程安全，梯顶不得堆放货物。

3、电梯运行过程中不得强行拉开闸门，以免造成运行故障。不要随意利用行程开关以达到改变选层和让梯厢上下运行的人为目的。

4、使用人员必须在关闭内闸门和闸门的情况下才能开始选层，若发现门未关闭就能启动电梯，掀下按钮发现运行方向与指令方向相反或运行过程有异常声响、异常现象等情况应立即停机检修。

5、全体员工要发扬互谅互让的精神，不要争夺使用电梯，以免带来安全隐患，影响生产秩序。对不听劝阻者，将视情节给予处罚。

8、公司应每周组织有关人员对电梯的主要机构件的动作可靠性和准确性进行检测，对必要部位添加润滑油等。

9、电梯在检修、清洁工作进行中应切断电源以策安全。

第5篇

1、电梯机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员保管。

2、机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度—40度之间。

3、机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其他杂物。

4、机房内消防器材应放在显着位置，并保证齐备良好，在有效期内。

6、闲杂人员不准进入机房，若因工作需要确定进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入机房。

7、未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备。

8、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。保证电梯的正常运行。

9、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。

为了规范电梯轿厢的管理，保障电梯的正常运行，特制定如下制度：

2、禁止站在电梯门中间或用手挡住电梯，等待其他人或装卸货物。

5、当乘梯被困时，切勿惊慌，不要自扒轿门或自行解救，请按操纵盘左上角的黄色报警按钮，维修人员将及时到达，对您实施解救。

6、学龄前儿童及其他无民事行为能力的人搭乘电梯时，必须有成人陪同。

7、禁止在轿厢内随地吐痰，乱丢垃圾，如你需要装运货物，请告知门口保安协助您操纵电梯。

9、当电梯载重超过额定载量时，电梯蜂鸣器发出鸣响信号，电梯不能自动关门，说明此时电梯超载，当超载物品去除后，电梯恢复正常运行状态。