小型厂房租赁合同2篇("创意空间租赁:小型厂房合同完美解决方案")

本文将介绍小型厂房租赁合同的内容和要点。小型厂房租赁合同是企业和房东之间的法律文件,规定着租赁双方的权益和责任。合同中包括租金支付、物业维护、租期及续约等重要条款。通过了解和遵守该合同,租赁双方能够确保合作的顺利进行。

小型厂房租赁合同2篇

第1篇

为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,本合同即签订之日起生效。

甲方厂房(包括厂棚及一楼一层住房)坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

乙方即合同签订后三日内支付全额租金(现金)给甲方。

租赁期间,日常的厂房维修费用由乙方承担;正常的厂房大修理费用由甲方乙方协商共同承担;因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿相应损失。

租赁期间,厂房防火、电、盗等安全工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

租赁期间,乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。

第十一条 因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。

本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

小型厂房租赁合同3篇

第2篇

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经双方协商同意签订本合同,共同遵守。

甲方提供武汉佳海工业园f22房屋一幢及院子,附属建筑物整体合计20xx平米给乙方使用。

房屋现状为空置厂房,已装修(含消防设施,消防通道,安保监控,三楼办公区及宿舍,一楼门卫,食堂,餐厅等相关电器),厂房带院子,有水电接口。

租期第一年租赁价为人民币贰拾陆万元整(260000.00 元/年);租期第二年租赁价为人民币贰拾陆万元整(260000.00元/年);租期第三年租赁价为人民币贰拾捌万肆仟元整(284000.00元/年),第四年租赁价为人民币叁拾万捌仟元整(308000.00元/年)第五年租赁价为人民币叁拾叁万贰仟元整(3320xx.00元/年)。五年过后的租赁价双方再议,以上所说的租金价格均不含税。

租赁期限自20xx年1月8日起,至20xx年4月30日止,租期五年,合同期满,乙方可优先续签(实际起租时间以20xx年5月1日起)。

合同签订后乙方将第一年租房款一次性支付七个月房租给甲方。后续每年乙方须在到期日的前一个月,按每季度向甲方缴纳租金,未按时交纳租金,每日按当年租金的2%收取滞纳金,如再超过十日以上甲方可单方面终止合同。

乙方经营期间必须遵纪守法,合法经营,自觉维护日常生产生活安全,注意做好防火防盗等安全工作,如因乙方原因造成甲方及他人财产损失和人身伤害的,乙方必须照价赔偿,承担一切后果。

(1)应按期交房,保证现有水电通电、通水,并有完善的消防配套设施。

(2)若乙方需要对现有房屋进行合理改造,甲方要积极配合协调,

(2)必须遵纪守法、合法经营,自觉维护日常生产安全,注意 做好防火防盗等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人财产损失和人身伤害的,乙方必须照价赔偿,承担一切后果及责任。

(3)乙方有权根据生产和满足生活的需要对房屋进行装修和改造,但是动工前须向甲方出示设计图纸,涉及房屋主体构造的,必须提供建筑安全保证书并征得甲方同意后方可动工。因施工原因而造成房屋主体结构损坏的,乙方必须承担赔偿责任并且回复原状。

(4)合同到期或因乙方原因单方面终止合同而搬离的,乙方不能破坏性地移动或撤走该厂房内的装修设施、附属设施和搭建物,保留装修后的原状。

(5)乙方特大负荷用水、用电必须考虑到该厂房管网的承受能力,乙方必须自行安装合格的水表、电表,并按月按时交纳水电费。

(6)物业管理费、卫生费、电信费等其他相关费用由乙方支付。

(7)合同期满,乙方如不续租,乙方需缴清所有费用,如没缴 清,甲方有权向乙方索要未缴款项。

(8)如乙方到期十日后拒不缴纳房租也不搬迁的,甲方可采取强制措施在第三方见证之下将乙方物品异地封存,封存和搬迁的费用由乙方承担,如3个月之后乙方仍然置之不理,甲方可自行处理乙方物品。

(9)乙方经营期间的工商、税务登记等由乙方自行办理,并自行缴纳相关税金,乙方在租赁期间内若与他人发生任何经济和法律纠纷均与甲方无关。

(10)甲方若要变卖该厂房,在同等条件下乙方有优先购买权。

(1)乙方如不按期足额缴纳租金,甲方有权单方终止合同。

(1)本合同未尽事宜及违约情况由双方协商解决,协商无效时,可向该房屋所在地人民法院提请诉讼。

(2)本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

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