房屋租赁合同精华7篇(租房合同必读：核心要点解析)

本文重点关注房屋租赁合同的核心和要点，帮助你更好地了解合同中的重要内容，避免在租房过程中出现不必要的麻烦。阅读本文，你将对签订房屋租赁合同有更深入的了解。

第1篇

甲方将自己位于xx市xx区xx栋xx单元xx楼xx号的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议：

三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行承担。

乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失。租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金。

五、乙方应按时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前退租房屋，适用第七条约定。

六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三人。

七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。

八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。

其他未尽事宜，由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。

第2篇

甲方将坐落在南果菜市场北门东侧（地下室、一层的三分之二）出租于乙方使用，室内使用面积400平米，甲乙双方协商一致，订立本合同，望共同遵照履行。

一、租期共十年，自 至 ，合同期满后如甲方继续出租房屋，在同等价格上，乙方享受优先权。

二、租金每年为人民币 万元，每年房租到期前一个月，一次性交清下年租金。年租金包含出租场地冬季取暖费，甲方负责场地冬季取暖及相关费用。

三、甲方应负责房屋的质量，以保证乙方正常商业使用安全，乙方对甲方房屋结构不能随意改动，需改动必须与甲方协商解决。

四、出租房屋用途为商业，甲方为乙方提供的该房屋内有：消防设施及商业配电、水等设施，在乙方承租期间，乙方要爱护甲方财物。

五、关于房屋租赁期间的有关费用，在承租期间，乙方承担水费、电费、卫生费入房产税、土地使用税，其他费用乙方不承担。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商签订终止合同，在终止合同书前，本合同书依然有效。

七、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，须交违约金叁万元整。

八、因不可抗力原因导致房屋毁损的，与乙方无关，乙方在经营过程中如出现损失，甲方不负责任。

九、本合同生效后，门前停车、门后场地归乙方负责使用和管理。

十、本合同一式两份，自双方签订之日起生效，甲、乙双方各执一份。

第3篇

甲、乙双方就上述店面协商达成以下条款，以便共同遵守履行。

一、租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。每年租金为48000元人民币（四万捌仟元人民币整）月租金为4000元/月。

二、付款方式：乙方每年3月20日付一次租金给甲方共计人民币48000元人民币（四万捌仟元人民币整）。

1、出租的店面需符合国家和地方政府有关房屋出租的规定、要求。

2、乙方在合法经营期间，如发生社会治安等问题，甲方应协助乙方给予解决。

1、乙方应爱护和合理使用所承租的店面，进行装修或增扩设备的，应征得甲方的书面同意，其费用由乙方自理。

2、乙方应按合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外，每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付违约金。

3、乙方不得利用所承租的店面进行违法活动。如有违法行为的，应当承担相应的法律责任。

五、租赁期满，乙方如需继续承租上述店面，应在租赁期届满前与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同，在与他人同等条件下，乙方有优先承租权。

六、本合同凡有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决另拟定补充协议，自签订之日起生效。本合同壹式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第4篇

出租方（下称甲方）：__________ 。联系地址：__________。身份证号：__________。电话：__________ 。

承租方（下称乙方）：__________ 。联系地址：__________ 。身份证号：__________ 。电话：__________ 。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，于__________年__________月__________日签订本租房合同，并就以下各条款达成协议。

1、1号1单元1层1号，以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）租赁给乙方，房屋建筑面积为：105、14平方米，乙方《房屋产权证》编号：__________ 。

1、2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

2、1、租赁期限为年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2、2、甲方须在本合同签字生效之日起日内交房屋交付乙方使用。

2、3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如需续租该房屋，须在租期届满前书面形式通知甲方，甲乙双方可另行协商续租事宜。

3、1、该房屋年租金为人民币（大写）__________元（￥元）。

3、2、租赁期间，该房屋的等费用由甲方承担，等费用由乙方承担，在本合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承担。

4、1、租金的付款方式为：□半年付□年付，按约定时间以现金方式一次性支付。__________年__________月__________日，支付____________________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共计__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月共计__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共计__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共计__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共计__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共计__________元。

5、1、在签署本合同时，乙方须一次性向甲方支付人民币（￥__________元），作为履约保证金，以保证本租赁合同的全面履行，履约保证金不计利息。

5、2、履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的`担保，如乙方违反合同约定，甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。

5、3、本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。

联系电话：____________________联系电话：____________________

第5篇

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定， 为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

租期 年，甲方从 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。

甲、乙双方议定一次性交纳租金 元（大写： ），每月 元（大写： ），押金 整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。水电、煤气费由乙方自行负责交费，不得拖欠。物业费由甲方交纳。

1、乙方不得擅自将房屋转租、转让，如果发现有传销活动，甲方终止协议。押金不退。

2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、乙方如损坏屋内设施（油烟机、热水器、空调、冰箱、洗衣机等），必须按价赔偿。

4、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

5、合同期未满，如遇到政府拆迁，甲方退还押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一个月和甲方商量。

6、居住期间，乙方应注意住房周围的环境卫生，防火、防盗，安全自付。如有任何意外，甲方不承担任何责任，乙方自行承担。

第五条 合同期未满，双方不得提前解约，否则视为违约，违约者付给对方违约金两个月租金。

第六条 本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份，签字后生效，具有同等法律效力。

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

第6篇

甲方姓名(出租方)：__________________身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

第7篇

甲方王茂下将安西小区十号楼二单元401号90平米房子租给乙方白 强居住使用， 房租每年壹万柒仟元整(￥17000元)，定期一年。

1、 租房期间甲方帮乙方处理好邻里关系，为乙方保持一个良好的居住环境，乙方有责任 保持房屋内环境卫生，甲方有权监督。

2、 租房期间，乙方需缴纳房屋设备保证金贰千元(￥20xx元)，合同到期后，乙方不再 续租，且房屋设施没有损坏的(正常磨损除外)，甲方全额退还乙方保证金。 3、 合同定期一年，乙方不到期要求搬走的，甲方只退还保证金，不退还剩余房租。 4、 租房期间，乙方负责缴纳物业费、水、电、暖、网、有线电视等费用。 5、 乙方合同到期应保证原房结构，并且不准在房屋内瓷砖上、墙上、门上等乱钉钉子，

6、 乙方无权将房屋转租、分租、转让、转借、抵押、联营、入股或与他人调剂交换使用。 如有违反，甲方立即收回房屋，且不退还剩余租金和保证金。

7、 乙方不得将本房屋用于经营性活动和非法活动以及损害公共利益的行为。如有违反，甲方立即收回房屋，且不退还剩余租金和保证金。

8、 合同到期时，乙方应当提前一个月向甲方提出是否续租。

(1)愿意续租的，应当至合同到期日15日内，于甲方重新商定房租价格并重新签定租房合同。

(2)不再续租的，应当提前一个月通知甲方，并于20xx年8月20日前将房租腾出，甲方检查房屋设施没有损坏的，全额退还乙方保证金。有损坏的酌情扣除。

(3)甲方不再计划续租，但是未提前1个月通知甲方的，甲方酌情扣除保证金1000元以上20xx以内的保证金。