有关房屋合同范文集合3篇(房屋合同实用范文集合)

在租赁房产市场中，了解和掌握房屋合同的规范范本是至关重要的。为了方便读者，我们精心整理了一系列有关房屋合同的范文集合。无论您是房东还是租客，这些范文将为您提供参考和借鉴，确保您的合同条款明确、合法。阅读我们的文章，了解如何撰写完善的房屋合同，让您在房产租赁交易中更具信心和安全感。

第1篇

根据相关国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承担使用甲方房屋事宜，订立本合同。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的产权证明。

2-3.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变给房屋使用用途及常住人数，乙方也不得擅自更改房屋内部设施格局；如甲方发现有合租或群租现象出现，甲方有权终止本合同及收回房屋，并收缴押金作为赔偿金。

3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

4-2.该房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方须按月租金的0.3%向甲方支付滞纳金；逾期十天，则甲方有权终止本合同，自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。

5-1.乙方在租赁期限内，使用的水、电、气、有线电视费、物业管理费由乙方按照有关规定自行负担。

5-2.甲方于签约时收取乙方押金元，该押金作为房屋装潢附属设施、家电的担保。租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，则甲方全额退还该押金。

6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得

甲方的书面同意。租赁期满，所以赋予房屋的装修按双方约定处理，没有约定的依据相关法

6-3.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

如甲方不修缮时，乙方可以代甲方修缮，并可以用修缮费用票据抵消租金。

6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

7-1.租赁期内。甲方如将此房产所有权转移给第三人，应提前三个月书面通知乙方。房

屋所有权转移给第三个人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担

7-2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲

方的书面同意，方可将承担的该房屋部分或全部转租给第三人。

7-3.乙方转租给房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应该继续履

（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解

8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

（1） 甲方或者乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前

（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋的设施，或水、或电、或气等正常供应中

断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响房屋的正常使用的；

（3） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

（4） 在租赁期间， 该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或出现因法律、

8-2.变更或解除本合同的.，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，且以本

合同（8-1条）第（2）、（3）、（4）款变更或解除合同的，甲乙双方不承担责任。

9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而

（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的；

（3） 擅自改变合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；

9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、气费，每逾期一天，则应按上诉费用的0.3%

支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后

9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲

方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付

原日租金的两倍的违约金；逾期十天的，则甲方有权依约自行收回房屋。

9-5.租赁期满或本合同解除、终止后，乙方必须在两日内将其物件全部搬出，如仍有余

物，在未取得甲方谅解下，均视为乙方放弃所有权，任由甲方处理。

10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付给房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按

日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期七天，则是甲方不履行本合同，甲方应按月租金的两

10-2.在租赁期限内，甲方因非本合同第四条第一款、第九条第1款规定的情况，擅自

解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约

10-3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租

金（如有）返还，如因乙方违约，甲方有权将剩余租金（如有）优先抵作违约金、滞纳金，

10-4.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设施，或者设施在甲乙双方交接时

无法正常使用，则每迟延一天，甲方选月租金的0.3%向乙方支付违约金。

11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均

为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责

11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，向该房

11-4.本合同（正本）连同附件一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。自

家电： 品牌 型号 价值 使用状态 品牌 型号 价值 使用状态

其 它 电视遥控器2个/机顶盒及配套遥控器1个使用正常

设备： 品牌 型号 价值 使用状态 品牌 型号 价值 使用状态

浴 霸 奥普 使用正常 空调机 小天鹅1台/tcl2台 使用正常

注：对贵重物品，请注明其品牌、型号、价值及使用状态，并经甲乙双方确认。

第2篇

经甲乙双方商定，由甲方委托乙方对石岩头供所办公楼进行加固维修，有关事宜商议如下：

1、房屋加固维修设计方案由甲方负责提供。乙方按照甲方提供加固维修设计方案和国家规范进行施工加固。

2、甲方有权随时监督抽查，对未按图施工不合格规范提出整改意见，乙方应改正。

3、结算方式，本工程属加固维修工程，乙方施工费用结算由甲方验收，签证后进行决算。

4、施工工期，本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日结束，(人力不可抗拒情况下，顺延工期)。

5、质量保证，乙方必须按照甲方要求和国家规范标准完成工程项目。

6、安全保证。在施工作业期间，乙方应做足安全措施，必须对乙方施工人员加强安全教育和管理，按照高空作业规定做好防御措施。

7、以上条款经甲乙双方签字生效，未尽事宜协商解决。

第3篇

为保证房屋漏水维修质量，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，本着平等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

一、维修地点：监狱医院门诊楼及住院部维修。

合计金额为：￥8.76万元大写：人民币捌萬染仟陆佰圆整。

1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。

1、乙方提供相关的施工方案进行施工，提供人工，材料。

2、乙方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

3、乙方应抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。

5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收不合格。

6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的要求，并有产品质量证明文件（合格证）。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准，乙方无偿返修，直到合格为止。

7、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的`最低保修期限为五年，即维修后应当继续最低保修五年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。

乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工，经甲方验收合格后，扣除工程价款的5%作为质保金，其余工程款甲方在一周内付清。

2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效。

根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。

3．施工面积_________室_________平方米，_________厅_________平方米，厨房_________平方米，卫生间_________平方米。

8．施工总价_________元（附工程预算书）。其中：材料款_________元；人工费_________元；其他费用_________元

2．工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。

4．施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。

5．质量保修期自工程验收后起为_________年，保修费用由现任方负担。

1．包工包料者合同签约后预付_________％价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的_________％。

3．在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。

2．因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费_________元。

3．因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费_________元。

4．在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。

5．合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的_________％支付违约金；因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。

6．由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。

合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采用下列方式解决：

1．双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。

2．合同自签订之日起生效；保修期内有关保修条款生效，其余条款终止；保修期满后全部条款终止。

本合同正本_________份，甲乙方各执_________份，副本视需要送有关部门。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

为保证楼房屋漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。

2、维修地点：厂区木工房室内墙壁及地面漏水状况维修。

3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。

第二条合同金额：合计金额为：￥760。00元大写：人民币染佰陆拾圆整。

②乙方应做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。

乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。

2、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一份。