房产营销岗位职责2篇(房产营销工作：开拓市场、推广销售、提升业绩)

房产营销岗位职责涵盖了广告推广、客户沟通、市场调研等方面。房产营销人员需要善于策划并执行各类营销活动，以提高房产销售业绩。同时，他们需要与潜在客户建立良好的关系并进行有效的销售沟通，以满足客户需求。这个岗位对于房地产企业的发展起到了重要的推动作用。

第1篇

房地产销售主管其实是房地产销售经理的左右手，配合经理做好日常管理工作，在销售人员无法解决客户的问题时，负责解决客户提出的疑难问题，同时，也负责日常销售统计工作等，其具体的岗位职责如下：

1.严格遵守并执行公司各项规章管理制度，起到以身作则的带头作用;

2.协助经理搞好工作安排，指定值班人员安排表交公司总合，并通知到本人;

3.自觉遵守作息时间，协助销售经理搞好考勤、考核制度、严禁迟到、早退现象发生，如若发现，按人事管理制度执行;

4.协助经理每周组织销售人员开总结例会，分析上周销售情况、问题、提出建议;

5.严格要求销售人员的仪态、言谈、举止，热情礼貌地对待客户，提高服务质量，树立品牌形象;

6.检查工装、工牌的穿戴，不许穿拖鞋、吊带裙、露脐装等奇装异服;

7.爱护公物，带头做好售楼处、样板房的清洁卫生工作;

8.积极参加公司举办的专业培训，认真学习房地产专业知识及法规，提高个人和销售人员的整体素质、销售技巧以及语言表达能力;

9.培养集体协作和工作默契，其他员工接待客户时，应积极主动地给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、找出问题所在;

10.善于控制销售现场的气氛和人员的调配工作，细心观察，及时地给予配合，把握机会达成成交。

1.一般销售人员由于销售经验不足，可能无法回答有些客户提出的问题，这时就需要专业知识强和销售经验更丰富的销售主管出马，为客户解决疑难问题，取得客户的信任。

2.以诚恳的态度、平和的心态倾听客户诉说，取得客户的理解、耐心而细致地同客户沟通，以亲切的态度来稳定客户的情绪。

3.认真地向客户阐明公司的`工作程序和原则，想办法解决客户提出的疑难问题，尽量赢得客户对本公司的信誉与个人素质的认可和信赖。

1.每天认真统计来电量、区域、客户群，找准销售定位;

2.认真统计到访客户量、客户需求、面积、户型以及反映问题比例; 3.每周对来电量、到访客户量进行总结，在每周公司销售例会上进行汇报;

4.了解项目的价格、户型、朝向、面积、定位、交通以及周边环境和配套等，抓住卖点;

5.了解市场情况进行比较、分析，找出销售难点和影响因素，协助经理提出方案和建议;

6.做好在定期内对楼盘收取的定金，并熟悉掌握开具收据、支票、本票、汇票等手续流程;

7.做好定金收据、认购书、佣金收据的核对、登记、存档，有错漏要及时向公司领导汇报;

9.跟踪客户的补定、交首期、签合同、手按揭资料、办理按揭手续等工作;

10.做好销售报表、销售总结、每周例会向公司领导汇报。

第2篇

1、根据客户需求，提供海外房产配置方案、为客户提供市场分析、购房流程及项目详细资料；

2、协助客户获取相关专业法务、税务、贷款等问题；

3、利用好公司开发的.渠道和展会的客户资源，完成销售业绩；

4、负责澳洲、英国、美国等海外房产客户开发与销售执行；

5、准确理解客户需求，提供优质房产项目并制定专业投资建议计划书；

6、为客户提供海外购房法律法规、贷款政策、交房、租赁等环节的专业咨询；

7、以一对一vip模式为客户提供一站式解决方案与尊贵服务；

2、对海外地产有浓厚兴趣，3年以上从事海外房地产行业销售经验，或有高端住宅、别墅销售经验，2年以上团队管理经验；

4、具备优秀的团队领导能力，具备高效人际沟通和谈判技巧；

5、熟悉海外房产和移民项目的销售流程及相关投资、移民政策。