物业项目总工作职责3篇(物业项目总工作职责：完善管理、高效运作、协调沟通。)

物业项目总工作职责主要包括物业管理、维修维护、设备管理、安全管理、环境卫生等方面工作的统筹规划、组织协调和全面监督。通过对建筑、设施、人员和管理的协调，实现物业运营、提高物业服务水平和维护业主利益。

第1篇

1. 主持本项目的技术、质量管理工作，对工程技术、工程质量全面负责。

2.在施工中严格执行现行国家建筑法律、法规、规范、强制规范和标准，严格按图施工。

3.编制施工组织设计、总平面布置图，制定切实有效的质量、安全技术措施和专项方案。

4. 根据公司下达的年度、月度总的进度目标，负责编制项目详细的月、周进度计划。

5.组织工程的图纸自审、会审，及时解决施工中出现的各种技术问题。

6.负责各项技术交底工作，组织技术人员、工人学习贯彻技术规程、规范、质量标准，并随时检查执行情况。

8.督促检查作业班组、施工人员的施工质量，确保工程按设计图及规范标准施工，并负责组织质量检查评定工作。

9.主持本项目的质量会议，对质量问题提出整改措施并监督及时处理。

10.检查安全技术交底，参与安全教育和安全技术培训，参与对安全事故的调查分析，提出技术鉴定意见和改进措施。

11.负责工程档案、资料的收集、整理，组织草拟工程施工总结。

12.做好同设计单位和有关工程人员的工作联系，避免施工过程中因技术失误造成的损失。

第2篇

1、负责项目现场安全管理，为项目安全、质量、进度、成本第一责任人。

2、负责熟悉建设结构特征与关键部位，掌握施工现场的周围环境、社会及技术经济条件。

3、负责制定现场使用规划方案，确保现场布局科学合理，物流便利，便于组织施工和安全管理。

4、负责细化施工组织设计、施工部署、安全管理规范、技术要求、专项施工方案、施工技术措施、施工顺序、工艺标准、施工平面布置等，根据现场实际情况选择科学、合理的施工方法和施工程序。

5、负责管理技术员、施工员、安全员、测量员、资料员、材料验收员、机电工、杂工以及保安，根据项目建设需要，统筹调度、安排现场人员。

6、负责编制施工组织设计方案、安全管理方案以及各专项施工方案，报项目经理/总工等上级管理者审批后组织实施。

7、负责分解并编制质量、安全、进度、环保等目标管理计划，报项目经理/总工等上级管理者审批后组织实施。

8、负责建立现场管理日志，每周总结质量、安全、进度、材料使用、环保等方面的信息报上级管理者备查。

9、负责施工现场安全、人员、技术、机器设备、物料、环境管理，确保现场复合法律法规要求。

10、负责执行工程预算，评估现场人员配备、技术力量和生产能力，严格管理材料、能源、人工等成本因素，在保证安全和质量的前提下，合理安排各工种现场作业 ，提升工作效率。

11、负责现场人员的培训，重点培训施工组织设计方案、安全管理规范、技术要求、专项施工方案、施工方法、施工顺序、工艺标准、验收和质量验评标准，规范现场人员的管理行为。

13、负责审批施工员编制的季、月、周作业计划，监督检查施工员施工任务的下达和落实情况。对于没有按计划完成的施工任务，需组织施工员检讨原因并拿出可行的改进措施，将延误的进度赶回来。

14、负责审核材料款申请资料中的品牌、规格型号、数量、验收资料等证明材料和付款依据;审核进度款申请资料的实际进度和付款依据;审核结算款申请资料的完工及验收证明资料。

15、负责建立现场管理信息反馈机制，解决现场矛盾，及时向上级反馈现场困难，协调各方面资源保障工程工期。

16、负责现场安全隐患整改，对于影响工期、质量或需投入较大费用的隐患，在多方论证的情况下，及时提出解决方案报上级管理者协调解决。

17、负责对接建设单位、监理、设计、质监、安监、环保等单位的现场检查，并组织落实检查意见。

18、负责审核工程变更、签证内容，跟进完善变更、签证手续以及相应的验收资料。

19、负责隐蔽工程、分部分项、主体工程、专项工程验收，以及项目综合竣工验收。

20、负责现场管理队伍建设，对现场管理人员实施考核。严禁现场人员对供应商实施吃拿卡要，影响合作关系，影响公司形象。

22、负责工程档案资料管理，重点是隐蔽工程签证、设计变更、分部分项验收、材料检验、特种设备报审报验、竣工图等。协助结算员开展工程结算。

第3篇

1、负责主持编写项目施工策划、施工组织设计、重大施工方案及分项工程施工方案;

2、负责对施工组织设计、施工方案进行技术交底，组织各级分项工程技术交底工作，并检查、督促施工班组按各级技术交底要求进行施工;

3、负责项目图纸管理工作，负责与甲方、监理、设计单位的技术沟通;参与设计交底，组织项目内部图纸会审工作，并做好会审记录及交底，检查、督促施工班组按交底要求进行施工;

4、负责组织工程分项、分部、单位工程施工质量的日常检查和验收工作;

5、负责组织本项目的测量、试验、检测、技术复核工作;参与隐蔽工程验收工作;

6、负责组织各项工程技术资料的编辑、收集、整理和汇总，负责组织编写工程竣工图，负责组织工程竣工资料的移交、备案;

7、负责组织工程创优资料编写、创优申报、过程跟进及复查;

8、负责项目技术创新工作(包括四新应用、科技成果申报等)。

2、5年以上工作经验，10万方以上大型高层项目管理经验;3年以上同等岗位工作经验;

3、能熟练应用常用的工程绘图软件、办公软件、工程管理软件等工程技术应用工具;

4、熟悉图纸审核、方案编写、测量复核、资料管理等并掌握国家相关规范标准、施工工艺;

5、具备较强的沟通协调能力、统筹能力、抗压能力及成本意识;